Des d'Urbanisme treballem perquè la ciutat compti amb els serveis urbans necessaris per gaudir d’un bon funcionament, perquè tingui alts estàndards mediambientals i estigui endreçada urbanísticament per tal de contribuir a la millora de la qualitat de vida i el benestar dels berguedans i les berguedanes.
Per portar-ho a terme, planifiquem, facilitem i controlem el desenvolupament urbanístic de Berga. Al mateix temps, tenim cura de la via pública i de les infraestructures i dels béns municipals, impulsem les obres i els projectes municipals, i vetllem pel medi ambient i pel compliment de les normatives sectorials. Alhora, ajudem la ciutadania amb les qüestions relacionades amb l’urbanisme, els serveis urbans i el territori, i, finalment, gestionem amb eficàcia els serveis urbans.
Planejament urbanístic en tramitació
Pla especial de Catàleg de masies, cases rurals i altres construccions en Sòl No Urbanitzable
El sòl no urbanitzable (conegut popularment com a rural o rústic) és aquell sòl que el planejament territorial i urbanístic exclou de la possibilitat de ser urbanitzat i, en general, dels processos que poguessin afectar-ne negativament els valors paisatgístics, ambientals, patrimonials i econòmics amb els següents objectius, entre altres:
- Afavorir la diversitat del territori, mantenint la referència de la seva matriu biofísica
- Protegir els espais naturals, agraris i no urbanitzables en general com a components de l’ordenació del territori
- Preservar el paisatge com un valor social i un actiu econòmic
- Moderar el consum de sòl
Les construccions en el sòl no urbanitzable igualment han d’ajustar-se als objectius que el planejament estableix per aquest tipus de sòl.
És per aquest motiu que la Llei d’Urbanisme de Catalunya estableix que el planejament urbanístic general o especial ha d’identificar en un catàleg específic les construccions situades en sòl no urbanitzable susceptibles de reconstrucció o de rehabilitació i justificar les raons que en determinen la preservació o, si s’escau, la recuperació.
1.1 Què és el Pla especial de Catàleg de masies, cases rurals?
El Catàleg de masies, cases rurals i altres edificacions en sòl no urbanitzable és un document que identifica les edificacions susceptibles de reconstrucció o de rehabilitació i justificar les raons que en determinen la preservació o, si s’escau, la recuperació.
Es poden incloure al catàleg tres tipus d’edificacions:
- Les masies i les cases rurals que calgui preservar i recuperar per raons arquitectòniques, històriques, ambientals, paisatgístiques o socials.
- Altres construccions anteriors a l’entrada en vigor del primer instrument de planejament urbanístic general en cada municipi, que calgui preservar i recuperar per raons arquitectòniques o històriques.
- Les construccions rurals en desús, que es poden rehabilitar per corregir-ne l’impacte ambiental o paisatgístic negatiu.
1.2. Quins són els objectius del Pla?
Són múltiples i extensos els objectius però en destaquen els següents:
- Afavorir la conservació i recuperació del patrimoni rural d’edificacions, correcció de l’impacte negatiu d’algunes construccions, incentivar la reactivació econòmica i el desenvolupament del món rural.
- Dinamització del sòl no urbanitzable a través de l’admissió d’usos específics en els elements catalogats.
- Implementar mesures que permetin que les edificacions formin part d’una concepció conjunta amb els terrenys no edificats que formen part del sòl no urbanitzable.
- Pot contribuir a evitar el despoblament de la població, a millorar la conservació del paisatge rural i a mantenir-ne el teixit.
- Permet incidir de manera molt concreta en la intervenció i condicions de rehabilitació/ reconstrucció dels immobles catalogats
Enllaços:
